월세대출

월세대출 에 대한 자세한 내용

월세대출 가능한곳 어디 없을까?

지방에서 경기권, 서울권으로 올라와 취업을 하는 사람들이 무척늘었습니다.

초반에는 부모님 도움을 받고 계획을 세우고 알아보고 올라오시는 분들이 있는 반면에 가정형편이 안좋은분들은 이럴때 기댈곳이없어 대출을 끼고 올라오는 경우가 많습니다.

그래서 취업준비생들을 위한 무주택 국민의 주거안정을 위한 국토교통부에서 지원을 해주는 월세대출에 대해서 이야기를 해보는 시간을 가지도록 하겠습니다.

무주택국민의 주거안정을 위한 국토교통부 지원 월세대출

 

상품특징
주거급여대상이 아닌 무주택 세대주로서 취업준비생 또는 희망키움통장가입자, 근로/자녀장려금 수급자, 사회초년생, 부부합산 연소득 5천만원 이하인 고객에게 월세금액 이내에서 2년간 최고 960만원(매월 40만원 이내)까지 최장 10년 동안 월세자금 지원

[국토교통부 주택도시기금 포털 바로가기]

대출신청자격
대출신청일 현재 주거급여*대상이 아닌 무주택 세대주(세대원 포함) 또는 세대주로 인정되는 자로서 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하의 월세계약을 체결하고, 우대형 또는 일반형에 해당하는 고객
* 주거급여: 기초생활보장제도 내 주거급여를 개편, 소득·주거형태·주거비 부담수준 등을 종합적으로 고려하여 저소득층의 주거비를 지원하는 제도

가. 우대형 (다음 중 하나에 해당하는 고객)
취업준비생: 부모와 따로 거주하는 자 또는 독립하려고 하는 자 중 대출신청일 현재 만 35세 이하의 무소득자로서 최근년도 부모 연소득이 6천만원 이하인 고객
▶ 희망키움통장 가입자
▶ 근로/자녀장려금 수급자: 대출신청일 기준 최근 1년 이내 근로/자녀장려금 수급사실이 인정되는 고객
▶ 사회초년생(취업 후 5년 이내): 대출신청일 현재 만 35세 이하로서 최근년도 부부합산 연소득이 4천만원 이하인 고객

나. 일반형
▶ 최근년도 부부합산 연소득 5천만원 이하로서 우대형에 해당하지 않는 고객
※ 부부합산 연소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당포함) 및 사업소득을 말함

대출기간 및 상환 방법
대출기간: 2년 (2년 단위 4회 연장으로 최장 10년 가능)
※ 단, 주거급여대상자로 확인되는 경우 연장 불가
※ 2회차부터 기한연장시 마다 분할실행 만료일까지 실행된 대출금액의 25%(일반형), 10%(우대형) 상환, 미상환 시 연 0.1%p 금리 가산

상환방법: 만기 일시상환

대출대상주택
임차 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100㎡)이하 주택
※ 무허가건물 또는 불법건축물, 고시원 등은 대출 불가

대출신청시기
임대차계약서상 계약만기일 이내

대출한도
월세금액 이내에서 2년간 최대 960만원(매월 최대 40만원) 이내 지원

필요서류
□ 본인 신분증 및 확정일자부 임대차계약서 원본
□ 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
□ 주민등록등본(1개월 이내 발급분, 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가 필요)
□ 가족관계증명서(1개월 이내 발급분): 단독세대주, 배우자 분리세대, 결혼예정자, 취업준비생 등
□ 주거급여 비수급권자 확인서(지자체 확인분)
□ 대출대상자에 따라 아래 서류 필수 제출
▶ 취업준비생: 최종학교 졸업증명서 및 부모 소득확인서류
▶ 희망키움통장 가입자: 희망키움통장 유지확인서(주소지 관할 지자체 1개월 이내 확인분)
▶ 근로/자녀장려금 수급자: 근로(자녀)장려금 수급사실 증명원(주소지 관할 세무서 1개월 이내 발급분)
▶ 사회초년생: 근로자 확인서류 및 급여총액 확인서류
□ 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우): 예식장계약서 또는 청첩장
□ 재직(사업영위) 및 소득확인서류 ※ 건강보험자격득실확인서 필수 제출(소득종류 확인 목적)
– 근로자: 직장건강보험자격득실확인서 또는 재직증명서(재직회사 사업자등록증 사본 첨부) / 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등
– 사업소득자 등: 사업자등록증명원 / 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원 등
※ 상기 서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

[준법감시인 심의필 제41-11호(2018.01.26)]

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