우리은행 내집마련 디딤돌 대출

다음다이렉트자동차보험 www.car-alba.kr
자동차보험비교견적으로 할인받고! 다이렉트로 15% 이상 할인 받아보세요!
직장인저금리대환대출 www.honeybeespartysupply.com
고금리 이율이 부담스러울때! 직장인저금리 대환! 아직도 고금리 사용중이신가요?
자동차보험가격비교
한화간병보험 www.flossypup.com
실버보험, 선택이 아닌 필수입니다. 종합몰에서 꼼꼼히 따져보세요.
다이렉트자동차보험료비교견적 www.bbbarm.com
자동차보험료 15%이상 줄여드립니다!
농협암보험 www.penda.co.kr
유리한 암보험만 모아 한눈에 비교! 1초면 바로확인가능한 비교사이트!
신협실비보험 www.edusk.co.kr
보험가입의사가 있으시다면 가장 먼저 가입해야할 실비보험에 대해서 알려드립니다.
현대해상간병보험 www.englishvideofinder.com
부모님을 위한 보험이 아닌 나를 위한 보험! 미리 선물하세요!


 

우리은행 내집마련 디딤돌 대출 

주택을 구입하는 고객님께 지원해드리는 대출입니다.

 

 

대출대상

-신청일 현재 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 및 세대주로 인정되는 고객(단독세대주는 만 30세 이상 가능)

-세대주 및 세대원 전원이 대출 신청일 현재 무주택인 고객

-부부합산 연소득 6천만원(생애최초주택구입자는 부부합산 연소득 7천만원) 이하인 고객(부부합산 연소득 3천만원 이하 고객으로 심사평가점수가 일정점수 이상인 경우 유한책임대출로 운용될 수 있음

※ 유한책임대출 : 상환의무(변제책임)을 담보물(해당주택)로 한정하는 대출)

 

 

대출한도금액

-최대 2억원 이내 [LTV 최대 70% – 지역별 소액임차보증금(최소 방1개 이상)]

(주택가격 3억원 이하인 경우 지역별 소액임차보증금 미차감 가능*)

☞ *MCG(모기지신용보증) : 소액임차보증금 부분을 보증하는 한국주택금융공사 보증

 

 

기본금리

연 3.05% (2017.1.16 현재, 고정금리 또는 5년단위 변동금리)

 

 

 

우대금리

 

소득수준
(부분합산소득)
대출기간
10년 15년 20년 30년
2천만원 이하 연 2.25% 연 2.35% 연 2.45% 연 2.55%
2천만원 초과 ~
4천만원 이하
연 2.55% 연 2.65% 연 2.75% 연 2.85%
4천만원 초과 연 2.85% 연 2.95% 연 3.05% 연 3.15%

 

우대금리(중복적용 불가)
– 다자녀(만19세 미만 자녀 3인 이상) 가구 연 0.5%p, 생애최초 주택구입자·다문화 가구·장애인·신혼 가구 연 0.2%p

추가 우대금리 : 주택청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)
– 1년(3년) & 12(36)회차 이상 가입자 연 0.1(0.2)%p, 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입 후 1년(3년) 이상 연 0.1(0.2)%p

우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.8% 미만인 경우에는 연 1.8%로 적용

 

 

상환방법

이자만 납부하는 기간 없이 또는 1년 이자만 납부하는 기간 후 원리금(원금)균등분할상환(대출 실행 후 이자만 납부하는 기간 및 원금상환방식 변경 불가)

 

 

담보

-해당 주택에 제1순위 근저당권 설정(소유권 이전 당일 취급도 가능)

-한국주택금융공사 모기지신용보증(MCG) 취급 가능

 

 

대상주택

-주거면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡)이하 주택으로 은행에서 평가한 주택가격이 5억원 이하인 주택(모기지신용보증(MCG) 대상은 주택가격 3억원 이하 주택)

 

 

대출신청기간

소유권이전 등기접수일로부터 3개월 이내 신청

 

 

관련서류

-주택 매매(분양)계약서

-주민등록등본(1개월 이내 발급분)

-배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가

-건물/토지 등기사항전부증명서 (舊 등기부등본)

-등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장

-근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류 (건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 등)

-사업소득자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원 등

-국민연금 / 건강보험 납부확인서 (필요시)

-예식장계약서 또는 청첩장 (결혼예정자인 경우)

※ 기본서류이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

 

 

중도상환수수료

상환원금 × 중도상환수수료율(1.2%) × [(3년 – 대출경과일수)/3년]

 

 

고객부담비용

-인지세 : 고객/은행 각 50%씩 부담(단, 대출금 5천만원 이하는 면제)

-근저당권설정비 : 은행부담(단, 국민주택채권매입 비용은 고객부담)

-감정비용 : 고객이 직접 감정원에 의뢰한 경우는 고객부담(가격정보나 국토교통부 공시가격이 없어서 감정하는 경우는 국토교통부 부담)

-MCG 보증료 : 고객부담 – 아파트:0.1%, 그 외 주택:0.2%

You might also like More from author

Leave A Reply

Your email address will not be published.