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신한은행 신한 주택대출

 

주택담보제공 고객 대상으로 최장 30년까지 대출 가능합니다.
대상고객 : 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 고객
대출한도 : 대출조건에 따라 차등 적용

 

상품개요

주택담보제공 고객 대상으로 최장 30년까지 대출 가능합니다.

 

대출고객

대출고객 주택을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하시는 고객
주택의 범위
아파트, 주상복합아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립, 빌라, 주거면적이 1/2이상인 상가주택

 

대출한도

담보물건 소재지역, 대출기간, 담보물의 종류 등에 따라 차등 적용 (최대 70%이내)

 

대출금리
우대금리

최고 1.1% 이내 우대 (①,②,③ 모두 충족 시)
① 거래실적에 의한 우대금리 : 최고 0.8% 이내 우대 가능 공과금(지로)/관리비 이체시 최근 3개월내 이체실적 1회 이상 0.1%-

신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 매입실적 50만원 이상 0.2%
* 단, 체크카드 최근 3개월 매입실적 50만원 이상 : 0.1% 이며 신용카드와 중복 적용 불가

최근 3개월내 1회 50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근 3개월 내 3개 이상 카드사(신한카드 포함)로부터 매출대금 당행으로 입금되는 경우 0.3%
예금/적금/청약저축/연금신탁 일정잔액 유지 시 잔액 30만원 이상 계좌 보유 시 0.1%-

S뱅크(인터넷,폰뱅킹 포함) 이체 실적 존재 시 최근 3개월내 이체실적이 있는 경우 0.1%-

국토부 부동산 전자계약 시 : 0.2%

② 즉시분할 상환대출 : 0.2% (취급년도에 거치기간이 종료되는 경우 포함)
③ 우량(LTV 60% 이하+DSR 80% 이하) : 0.1%
④ 최고 우대금리 거래실적우대금리(항목①)0.8%, 즉시분할상환대출(항목②)0.2%, 우량(항목③)0.1% 적용시 최고 1.1% 이내 우대

 

 

대출기간

최장 30년
고정금리대출 : 3년 이하
시장금리변동대출 : 1년 이상

 

상환방법

원(리)금균등분할상환
만기일시상환

 

중도상환해약금
중도상환해약금 = 중도상환금액 × 중도상환해약금률(1.4%) × (대출잔여일수/대출기간)

* 단, 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함)

 

대출비용

근저당권설정비용 : 국민주택채권 매입비용
인지세 대출금액에 따라 다음과 같이 인지대금이 발생 됩니다.

대출금액 인지세 인지세부담
고객 은행
5천만원 이하 비과세
5천만원 초과 ~
1억원 이하
70,000원 35,000원 35,000원
1억원 초과 ~
10억원 이하
150,000원 75,000원 75,000원
10억원 초과 350,000원 175,000원 175,000원

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